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住房印花稅免征

如何免征印花稅

中華人民共和國印花稅暫行條例》規定了印花稅的免征條款:
(一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;
(二)財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據;
(三)經財政部批準免稅的其他憑證免納印花稅。
購房交易中,買賣雙方均要繳納購房印花稅,且各自繳納全額,除非符合以下條件可以免征購房印花稅:
(1)個人銷售或購買住房
(2)廉租房、經濟適用房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅
(3)開發商與改造安置住房的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅
根據《暫行條例印花稅稅目稅率表》,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花,納稅義務人為立據人;房屋產權證按件貼花五元,納稅義務人為領受人。所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、經濟適用房,則簽訂合同買賣雙方均要按所載金額萬分之五繳納購房印花稅;買方領取房產證要按件貼花五元。
哪些憑證可以免納印花稅?
(1)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;
(2)財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據;
(3)財政部批準免稅的其他憑證。細則列舉免納印花稅的憑證有:①、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;②、無息、貼息貸款合同;③、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同。

對個人銷售或購買住房免征印花稅嗎

個人買二手房,印花稅怎么算?答:按照《財政部 國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》的規定,對個人銷售或購買住房免征印花稅。只需繳納房產證的權利證書印花稅5元即可。

什么是印花稅?什么情況下可以減免印花稅

什么情況下可以減免印花稅呢?
《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定了印花稅的免征條款:
1.已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;
2.財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據;
3.經財政部批準免稅的其他憑證免納印花稅。
4.小微企業貸款:免征印花稅
5.土地租賃合同:不征印花稅
6.農產品購銷合同:免征印花
7.運輸代理合同:不征印花稅
什么是印花稅:
印花稅是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

個人銷售住房免征印花稅嗎

根據《財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第二條規定“對個人銷售或購買住房暫免征印花稅?!?/p>

免征印花稅的情況有哪些

印花稅稅率表 稅 目 比例稅率 稅 目 比例稅率 1、財產租賃合同 1‰ 5、貨物運輸合同 0.5‰ 2、倉儲保管合同 1‰ 6、產權轉移書據 0.5‰ 3、加工承攬合同 0.5‰ 7、營業帳簿中記載資金的帳簿 0.5‰ 4、建設工程勘察設計合同 0.5‰ 8、購銷合同 0.3‰

什么情況下可以減免印花稅

印花稅根據不同征稅項目,分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。
從價計稅情況下計稅依據的確定;
從量計稅情況下計稅依據的確定,實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照,以計稅數量為計稅依據。
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。
印花稅應納稅額計算公式:
應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率;
應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準。


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